文章目录[+]
地产与科技
地产创新
地产科技
科技地产
地产ESG
热门盘点
地产科技动态
银泰联手蚂蚁数科共建元会员数字空间
瑞安房地产12.06亿出售鸿寿坊65％股权
农夫山泉官宣2024年首个重大投资
加州大学购买洛杉矶办公楼
智金融通慧城市&碳中和动态
上海元旦假期线上线下消费突破400亿
重庆出台支持首店经济发展若干措施
山西2025年拟建4个以上智能计算中心
辽宁推进建设打造东北贸易数字化先行区
香港将推出110多项数字政府和智慧城市方金融通案
广东有线携手华住集团开展智慧酒店等合作
南京国际金融中心实现100%使用可再生能源
投融资动态
百联股份申报上海首单商业REITs获受理
2024年1月6日
1
地产科技动态
银泰联手蚂蚁数科共建元会员数字空间
1金融通2月22日，由银泰商业管理集团与蚂蚁集团数字科技事业群联合共建的元宇宙数字会员平台「MADEIN-元会员数字空间」行业首发上线，正式开启银泰在元宇宙的探索。
据了解，「MADEIN-元会员数字空间」，依金融通托了银泰商业管理集团和蚂蚁集团在商业运营及科技技术方面优势资源的深度整合，以蚂蚁集团的领先数字化技术驱动购物中心的数字化模式升级，以银泰商业管理集团及旗下各购物中心独有的商业资源实现数实融合的全新场景金融通，共同打造基于元宇宙的全新数字会员解决方案。
同时，由in77与中国美院联名创作的「玫瑰」艺术数字原创同步上线。此次作品共计29款原创数字玫瑰，消费者打开支付宝，搜索银泰元会员即可开启银泰元宇宙，集齐年金融通份款数字玫瑰的会员，可在线解锁隐藏玫瑰并有机会银泰黑金卡会员及其权益。上线之后，已有超万朵数字玫瑰被成功收藏。（联商网）
瑞安房地产12.06亿出售鸿寿坊65％股权
2023年12月29日，上市公司瑞安房金融通地产发布交易公告，宣布以12.06亿转让鸿寿坊65%股权。公告内容称，根据该协议，星宏同意出售，而鸿瑞寿远合伙同意购买项目公司上海九泽置业有限公司65%股权(相当于合作投资组合之65%权益)。完成后，金融通星宏及鸿瑞寿远合伙将分别持有项目公司35%及65%股权，这意味着鸿寿坊不再是瑞安房地产的附属公司。
瑞安房地产表示，交易符合集团的“轻资产策略”，该策略旨在改善集团的资金循环，并与大家控股等长期合作伙伴金融通建立战略合作伙伴关系，从而使集团能够扩大所管理的资产及增加经常性管理费收入。（赢商网）
农夫山泉官宣2024年首个重大投资
1月1日，农夫山泉股份有限公司宣布，已于2023年12月31日与浙江省建德市人民金融通政府就“农夫山泉建德饮用水及饮料综合产业基地项目”签订投资协议。根据协议内容，农夫山泉计划在浙江省建德市通过招拍挂形式取得约1000亩工业用地的使用权，并承诺对该项目的总投资额将达到50亿元，资金来源金融通为公司自有资金。据介绍，投资项目将分两期多阶段实施，涵盖饮用水、饮料及其相关产品的生产加工制造领域，致力于打造一个集中的饮用水及饮料综合产业基地。（联商网）
加州大学购买洛杉矶办公楼
近期，加州大学（Un金融通iversity of California）向加州递交了收购洛杉矶Westside Pavilion办公楼的申请。
位于10830 West Pico Blvd的物业此前是一个商场，但在2018年，被金融通Hudson Pacific Properties和Macerich Co.改造成了办公楼，租客包括谷歌等。Westside Pavilion建成于1980年代，但随着电商迅速发展，物业和其他商场都陷金融通入了困境。
加州大学洛杉矶分校（UCLA）距离该物业2.5英里，近些年由于Westwood校区变得人满为患，学校开始购买其他物业。（Bloomberg）
2
智慧城市&碳中和动态
上海元旦假期线上线下消费突破金融通400亿
1月1日，上海市商务委公布的统计数据显示，这个元旦小长假，上海市场消费涨势喜人，线上线下消费额突破400亿元。据消费市场大数据实验室(上海)监测显示，元旦期间(2023年12月29日至31日)金融通全市线下消费支付金额255.6亿元，同比上一个元旦假期(2022年12月30日至2023年1月1日)增长38.7%，同比2019年同期(2018年12月29日至31日)增长11.7%。其中2023年1金融通2月31日跨年线下消费支付金额超过100亿元。上海全市35个重点商圈线下客流总量达到1548万人次，同比上一个元旦假日增长80%。（上海市商务委）
重庆出台支持首店经济发展若干措施，积极盘活商业存量资源金融通
1月4日，据重庆市商务委，包括重庆市商务委、市经信委、市文旅委、市招商投资促进局在内的10个部门联合发布《支持首店经济发展若干措施》，出台15条举措，鼓励发展首店经济，全面提升重庆消费国际化水平。
据悉金融通，15条举措从鼓励发展“首店首发”经济，着力培育“必购必带”品牌，积极构建“多元融合”场景，持续打造“系统配套”平台，不断优化“快捷便利”环境等五方面着手，旨在加快发展首店经济、品牌经济，促进国际知名金融通品牌集聚发展，优化重庆消费供给，做靓重庆消费特色。
《若干措施》指出，支持商业运营商引进知名品牌首店，对商业运营商(商业场所业主单位或商业场地实际运营单位)，按照年度引进落地商业品牌首店的层级、数量、运金融通营成效及经济影响等情况综合评定，根据评审结果给予最高不超过200万元的资金奖励。
《若干措施》鼓励重庆本土品牌企业“走出去”发展，对到重庆市外开设连锁直营门店，开展功能创新、业态复合和跨界融合，打造具有金融通一定影响力的连锁经营品牌企业，按照品牌影响力、市外拓展门店数量等予以综合评定，根据评审结果按照不超过投资额15%、最高不超过80万元的标准给予资金奖励。
《若干措施》还指出，大力推进步行街改造提升和特色金融通商业街区提质打造，鼓励有条件的区县建设具有巴渝特色的“江崖街洞天”消费新场景，支持商业街区运营主体采取减免房屋租金、补贴水电气费等优惠政策，积极引进特色小店入驻发展。（重庆市商务委）
山西2025年拟建金融通4个以上智能计算中心
1月5日，山西省计划到2025年建成超过4个智能计算中心，作为其算力基础设施高质量发展的一部分。根据印发的《山西省算力基础设施高质量发展实施方案》，该省设定了具体目标，包括算力规模金融通和智能算力的占比。
方案提出，到2025年，山西省的算力规模将超过9EFLOPS，智能算力占比达到35%。同时，存储总量将超过36EB，先进存储容量占比达到30%以上。在数据保护方面，重点行业核心数据、金融通重要数据的灾备覆盖率将达到100%。方案还提出在光传送网覆盖率和算力全光调度OXC节点占比方面的目标，以及骨干网、城域网对创新技术的支持占比。
运力网络方面，方案要求实现省内城市内1ms、城市间3ms、金融通到京津冀枢纽节点5ms、到其它枢纽节点20ms的运力网络。（山西日报客户端）
辽宁推进建设打造东北贸易数字化先行区
1月3日，辽宁省政府发布了《中国跨境电子商务综合试验区实施方案》，旨在推动鞍山跨境电子商金融通务的高质量发展。方案提出，到2028年，鞍山跨境电子商务规模将不断扩大，外贸数字化创新能力将显著提升。其中，“直播经济+特色专业市场+综合服务”的发展模式将成为鞍山跨境电子商务的特色。
为实现这一目标，金融通方案提出了一系列措施，包括建设全产业链、全场景、全业态的跨境电子商务生态体系，搭建国际跨境直播带货服务平台，建设跨境电子商务促进制造业数字化转型示范基地等。这些措施将有助于打造东北贸易数字化先行区，助金融通力建设数字鞍山、智造鞍山、创新鞍山。
方案还强调陆海结合、里通外联，打造面向东北亚陆海双向开放的重要节点。这将有助于提升鞍山在国际贸易中的地位和影响力。（辽宁省政府）
香港将推出110多项数字政府和智慧城金融通市方案，助推数字经济发展
1月5日，据新华社消息，香港将在两年内推出110多项数字政府和智慧城市方案，完善数字经济治理，并加速数字基础设施建设，积极推动数字经济发展。
香港特区政府财政司司长陈茂表示，香港金融通作为国际金融中心和创新科技枢纽，必须积极推动数字经济发展，“不快速前进，则会大大落后于人”。特区政府将从完善数字经济政策、治理和执行的顶层架构、加速数字基建建设、促进数据安全有序流动和使用、加速数字转金融通型步伐和大力培育人才五个方面推进数字经济发展。
日前，陈茂波还表示，香港将加速数字基础建设，在促进数字安全有序流动和使用方面，香港政府层面将开放更多数据，并会进一步寻求中央部委支持，探讨扩大数据来港的地金融通域和规模，以及研究数据跨境治理的框架和数据交易的可能性。（新华社）
广东有线携手华住集团在5G+智慧酒店、基础通信等方面展开合作
1月3日，华住集团与广东有线广播电视网络有限公司签署战略合作协议，旨在在5金融通G+智慧酒店、基础通信及收视服务、云计算与信息化建设等领域展开深度合作。
根据协议，双方将结合各自资源优势，共同推进酒店网络融合发展，打造5G+智慧酒店发展新格局。合作内容包括5G智慧酒店增值业务的深度金融通合作及开发，以及品牌宣传推广和安全大维度深度赋能等方面。
此次合作是集团与广东有线在数智科技引入和行业平台打造等方面的一次全方位、多形式的合作尝试。双方将通过政企合作与资源优势互补相结合的模式，共同推进金融通酒店产业的数字化转型和升级。（广东有线）
南京国际金融中心已于2024年实现100%使用可再生能源
2023年12月8日，瑞安新天地与中电集团（中电）在南京签署战略合作框架协议。两家港资企业将共同拓展在零金融通碳能源和绿色电力等领域的合作，通过高效的再生能源解决方案，赋能商业地产净零碳运营转型，助力国家“双碳”目标实现。
作为合作首期落地内容，双方于同日签署为期十年的“绿色电力中长期交易协议”，由中电设于江苏金融通省扬州公道太阳能光伏电站，向瑞安新天地位于南京新街口的地标商办综合体南京国际金融中心（IFCX）供应零碳电力，满足整幢IFCX的电力需求。
此项交易协议是中电在内地签署的首个“绿色电力中长期交易协议”。金融通以此，IFCX将于2024年1月1日起实现100%使用可再生能源，预计每年将减少约2.1万吨碳排放量，相当于140公顷森林的固碳量；此外，瑞安旗下仍在紧锣密鼓建设当中的南京百子亭项目亦将在建成后落实1金融通00%使用由中电供应的可再生能源。（商业荟）
3
投融资动态
百联股份申报上海首单商业REITs获受理
1月2日消息，百联股份披露关于基础设施公募REITs申报发行工作的进展公告，相关申请材料已向中国证券监督金融通管理委员会、上海证券交易所提交，并获正式受理。据悉，百联股份此次申报发行的基础设施公募REITs为上海市首单商业REITs。（联商网）
商用不动产新媒体传播矩阵
（ID:commercialpropert金融通y）
商用不动产趋势媒体平台，重点关注零售、商业与商用不动产的新趋势、新思维和新实践
场景观察 （ID:malltowin）
城市空间体验创新传播平台，专注实体消费场景创新、城市更新和场所营造的趋势与实践
地产金融通与科技（ID:proptech）
地产与科技融合创新传播平台，专注地产科技、房地产低碳数智化和新经济不动产的前沿发展
投资与地产（ID:reitowin）
商用不动产价值传播平台，专注房企多元化、商用资产管金融通理和房地产投融资的观察评论
猫头鹰研究所（微信视频号）
商用不动产视频创意传播平台，重点关注零售、商业与商用不动产相关的脑洞与创意火花
MORETOWIN ® | 猫头鹰研究所
商用不动产价值传播伙伴
旗下各平金融通台常年诚征选题素材与稿件
合作交流与投稿，请联系malltowin007
