Stephen A. Schwarzman史蒂夫·施瓦茨曼
引言：据外媒报道，黑石集团董事长Stephen A. Schwarzman史蒂夫·施瓦茨曼，中文名：苏世民，在2023北京金融资产交易所年薪酬骤减三分之一。
私募界的“巴菲特”，救不了工资
苏世民的收入从2022年的12.6亿美元（折合人民币约90.7亿元）跌至2023年的8.967亿美元（折合人民币约64.5亿元）。
仅仅在2023年和2北京金融资产交易所022年之间，苏世民短短一年间就缩水了大约24亿元左右的薪酬进账。
Jonathan Gray 乔纳森·格雷
就连黑石CEO Jonathan Gray 乔纳森·格雷的收入也降低近一半。黑石集团在工资这块北京金融资产交易所，公司上下充满阴影。
CEO Jonathan Gray的收入也从2022年的4.792亿美元减少至2023年的2.66亿美元。黑石集团的疲软表现远不止高层工资缩水这些问题。
根据黑石2023年公开财报数北京金融资产交易所据显示分析得出，总营收80.23亿美元，同比下降6%；净利润为13.91亿美元，而2022年净利润是17.48亿美元，足足少3.57亿美元。
2023年营收和利润双双下滑，尤其是2023年第四季度“拖后北京金融资产交易所腿”，第四季度营收跌至12.85亿美元，同比下降高达25%，净利润亦同比大跌85%，降至区区1.09亿美元。公司每股稀释盈利从上年度的0.75美元缩水73%，仅剩下0.2美元。
面对如此困境，苏世民早在北京金融资产交易所他的书中指出，"市场具有周期性"。
苏世民
金融大鳄苏世民早在职业生涯中就经历了七次市场大幅波动，包括了1973年、1975年、1982年、1987年、1990年到1992年、2001年以及2008年到2北京金融资产交易所010年的金融危机。
最近的这场2020年全球新冠疫情，更是给苏世民的职业生涯中带来了第八次危机，今年他也77岁了，看来还不能退休，还得再努力一些。
管理7.48万亿元规模，“出粮”却不行
截至2023年第北京金融资产交易所四季度，黑石集团的总资产管理规模已远远超过上季度的1.01万亿美元，达到 1.04万亿美元（折合人民币约7.48万亿元），难怪苏世民被誉为"私募界巴菲特"和 "华尔街之王"，也并非浪得虚名。
不可否认，北京金融资产交易所黑石在2023全年累计募到了1485亿美元（折合人民币超10000亿元）。PE能力如此牛的黑石，为何还会出现“内部发粮”不足的问题？
在过去一年，黑石集团旗下主要的房地产业务出现了不同程度的下滑，尤其体北京金融资产交易所现在"机会主义房地产投资"这一分支，该项业务的全年业绩同比下跌了6.3%。另一方面，其更为稳健的"核心+"投资也出现了4.3%的下滑。
黑石集团
其实，黑石集团与国内众多知名地产企业以及金融机构投资合作过北京金融资产交易所，如万科、恒大、安邦、海航等公司。
其中，2022年3月份，黑石集团以每股6元的价格收购潘石屹夫妇所持有的SOHO中国部分股份，总估值高达87亿美元（约合610亿元人民币）。
黑石集团在今年1月还成功募得北京金融资产交易所13亿美元（折合成人民币约为92亿元），一款面向高净值人士的零售 PE基金产品。
嗅到商机，创立黑石
苏世民
苏世民家境还算可以，在当时也算是中产家庭出身。高中毕业后，苏世民申请了哈佛大学，然而，命运却给他北京金融资产交易所开了一个玩笑。他不能如愿以偿地进入哈佛。
他花费大量时间和精力找到了哈佛招生办公室的联系方式，然而，那位哈佛招生办主任的话让他深受打击，“哈佛大学已经招收完了新生，而耶鲁则是一个更好的选择。”
不知当初的北京金融资产交易所哈佛招生办是否后悔没有录取苏世民？但如果不是哈佛的拒绝，苏世民或许年少就性子太傲，在往后的人生里，更容易栽跟头。
被哈佛拒绝之后，苏世民就去了耶鲁大学完成本科学业，后面再继续去哈佛商学院深造，也算是半个北京金融资产交易所哈佛学子了。
哈佛毕业后，他顺利进入雷曼兄弟公司工作，刚好赶上杠杆收购热潮，有点业绩，使得他在31岁便跻身董事总经理的位置，运气也是实力的一部分。
在1978年，KKR通过高杠杆方式，对抽水机制造商乌达耶北京金融资产交易所为标的进行了一次成功的收购。当时在业内掀起了轩然大波，其中也给了苏世民“金钱”上的启发。
彼得·彼得森
在1982年，韦斯雷收购贺卡公司，这起八千万美元的收购行为背后，却只由韦斯雷和吉布森两家管理层花了仅北京金融资产交易所100万美元，而剩余的费用，皆由借的凑齐。这也引发了雷曼兄弟彼得·彼得森的注意。
两人从中嗅到了商机，看到一个全新的领域正向他们招手。
蛇吞象，在别人恐惧时出手
黑石
1985年，雷曼兄弟公司破产了且被收购了北京金融资产交易所，苏世民与彼得·彼得森两人各出20万美元启动资金，创建了黑石集团。
这俩人的创业可谓是相当的不容易！花了三年时间，直至1987年，黑石才从从保诚、纽约人寿、日兴证券等机构募得6.35亿美元。于是，开始了北京金融资产交易所第一个项目。
彼得·彼得森
那时，苏世民看准了盈利丰厚但面临各种困难挑战的USX钢铁公司，并抓住了这个机遇。2003年，当他成功出售所有股权时，投资回报率达到了惊人的26倍，实现了130%的傲人收益。
低投北京金融资产交易所资高回报很快就让这对刚创业“俩兄弟”膨胀了，加上苏世民性格从小到大都是比较自信的，有时候自信过头就是自负了，于是，黑石对经济的形势出现了误判。
当时，黑石正处创业阶段，急需人才，公司里很多都是外聘，其中北京金融资产交易所包括德崇证券一位银行家，为黑石带来了埃德科姆收购项目。
苏世民
但公司另一位叫戴维的投资人并不看好这笔交易，苏世民却选择采纳这位年轻银行家的想法。
人生之路并非一帆风顺，并非每一次判断都能如愿以偿，结果，这北京金融资产交易所笔买进项目失败了，埃德科姆公司的业绩迅速下滑，造成了严重损失。
苏世民的黑石集团遭受重创，经历了其发展历程中的一段低谷期。这次失败对苏世民来说是一个巨大的打击，也使他开始反思自身的决策是否存在问题。
不过北京金融资产交易所苏世民是个越挫越勇的人，黑石并购业务干不动了，也就是另谋出路的时候了。
苏世民
1991年，苏世民带领着黑石团队筹建了首个地产投资基金，还是单独那种，胆子也确实够大，并在仅花1.4亿美元的资金，就收购了爱北京金融资产交易所德华·德巴尔托洛以及卡迪拉克美景集团、六旗游乐场等优质物业，可谓是“蛇吞象”，这不有当年KKR以及韦斯雷的“投资作风”吗？
1992年，随着经济复苏，黑石决定推出两家新公司，酒店特许经营系统公司及卡迪拉北京金融资产交易所克美景集团，并在同年分别实现股票上市。这使得黑石在这一阶段获得了超过100%的收益。
到了1997年，黑石集团的作风就更加地惊人，他们融资到40亿美元，成功组建了第三支基金，仅次于当时的行业巨头KKR于北京金融资产交易所1996年筹集的57亿美元收购基金。这下，竞对也不容小觑了。
投资有风险，很快，苏世民又要汲取失败的经验了！
到了20世纪90年代后期，随着新兴网络科技企业如网景、雅虎等陆续上市，科技板块成了当时炙手可热北京金融资产交易所的投资焦点。
黑石集团当然不能错过这波投资热潮，也设立了BCOM基金，不过苏世民是被“吓到”过的，仅用20亿美元去尝试“互联网投资”。
好在有了之前误判的经验，投资的小，在2001年的这一场科技泡沫中，2北京金融资产交易所0亿美元对于此时的黑石来说，投资资金的适度损失。
希尔顿酒店
黑石很快又站起来，还真是摔的不够疼，可能是钱也不是他们的吧！不能捂在手上太久。
自2003年起，黑石集团开始大刀阔斧地进行各类投资收购活动，不仅北京金融资产交易所将塞拉尼斯等化工企业纳入囊中，更是购入大量地产及科技项目如希尔顿酒店、半导体公司飞思卡尔等。
2007年黑石上市了！作为公司最大股东的苏世民和彼得森在这次股票发行中收获颇丰，分别获得了约6.84亿美元和北京金融资产交易所19.2亿美元的收益。
在当时，黑石集团手上管理着超过880亿美元的投资资金，房地产资产价值超过千亿元，旗下还拥有其他对冲基金，远超当时的KKR和凯雷集团等众多大型金融机构，可谓是一时风头无两。
然而好静北京金融资产交易所不长，2008年美国次贷危机让各大投资机构都陷入了困境，黑石公司亏损达到了惊人的56.1亿美元，KKR则巨亏了128.65亿美元。
但很快地，黑石像极了“打不死的小强”，又重新找回了投资方向，还撞上了又北京金融资产交易所一波的盈利期。
2009年至2020年，黑石公司的收入由12亿美元增至65亿美元，年均增长率达到18.4％。
他们又干了什么事，能绝地反击？
金融危机后，在房地产领域，黑石挑准了行业周期的低谷点，收购大量独北京金融资产交易所栋房产，还是那种还不上房贷赎不回去。
Invitation Homes
他们还成立Invitation Homes公司对这些收购的物业进行修缮管理后，由该公司以房租资产支持证券的方式投放市场，这种点子还真北京金融资产交易所使得他们能稳健地收回成本，还分散了风险。
此外，他们在能源、生命科学及医疗等领域进行大规模投资。
巴菲特的投资理念真让苏世民吵到了作业，别人恐惧他贪婪，因此，善于投资者一定是“反人性”的投资理念。
苏世民和北京金融资产交易所彼得·彼得森的关系，也像巴菲特和芒格，想要搞钱二者不可缺一，一直遵循着某一种独特的投资规律。
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