本报记者 杨洁
12月8日，记者从中国信达获悉，中国信达深入贯彻落实中央金融工作会议精神，牢固树立以人民为中心的价值取向，立足“两个大局”，强化使命担当，夯实专业能力，深度参与房地产行业和重点受困房企风小宝金融险化解，着力解决好金融领域人民群众最关心最直接最现实的问题，为促进房地产市场平稳健康发展贡献力量。
据介绍，截至10月底，中国信达年内共投放房地产风险化解项目38个，规模188亿元，保障30642套商品小宝金融房按期交付，带动1187亿元项目复工复产。
根据党中央、国务院决策部署和金融管理部门有关要求，中国信达及时调整不动产业务策略，围绕涉房各主体及项目，开展流动性纾困、问题企业及资产重整重组、城市闲置低效资小宝金融产功能调整等，配合地方政府深度参与房企纾困，努力促进金融与房地产良性循环。
此外，发挥集团协同的综合优势。依托旗下多家子公司的专业平台，实施“金融+产业”一揽子解决方案。如深圳布吉保障房项目，通过“投放小宝金融资金+补缴土地出让金+联建”方式，解决项目存量债务纠纷，盘活深圳市重大民生工程，按时交付954套保障房，助力保交楼、保民生、保稳定。
在探索转型发展路径方面，中国信达联合信达证券、信悦资管建立REITs小宝金融攻关团队，深入研究资产证券化、REITs相关业务模式，初步探索出“成立Pre-REITs基金—收购商业资产—运营赋能—通过资产证券化等手段实现退出”的业务模式，赋能房地产新发展模式，助力金融供给侧结构小宝金融性改革。
中国信达表示，下一步，将充分发挥风险处置“国家队”作用，提升房地产纾困化险专业能力，为积极稳妥防范化解房地产风险、构建房地产发展新模式作出新的贡献。
（编辑 上官梦露）
